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Description

EXCLUSIVITÉ - Grand appartement 4 pièces avec belles prestations À louer : à côté du métro Hôtel de Ville L. Pradel (lignes A et C), dans le 1er arrondissement de Lyon (69001) rue Sainte-Catherine, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 80,51 m² libre à partir du 25/05. Il est agencé comme suit : une cuisine équipée et meublée, un séjour, trois chambres dont une parentale avec une salle d'eau attenante, une cuisine équipée, une salle de bains et wc séparé. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 19 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que deux lignes de métro (C et A) à proximité. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Le bien est soumis à l'encadrement des loyers Loyer de référence 13.20€/m² et loyer de référence majoré 15.80€/m². Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Loyer de 1 397,00 euros par mois charges comprises dont 147,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 046,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 241,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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