Appartement à louer 1 pièce 30.96m² Lyon (69008)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, idéal pour un étudiant il se compose : d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce principale avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès à une belle terrasse de 13m² et d'une grande salle de bain avec emplacement machine à laver et WC.
L'eau froide est individuelle. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Un garage en sous-sol complète ce bien.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 492,26 €/HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 591,34 €/HC

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries et pharmacies. L'appartement est également situé à proximité de l'arrêt de Tram Santy.

N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 577,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 595,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 402,48 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 93,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 547 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 591,336 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.