Location appartement 3 pièces de 67.52m²

Description

A LOUER APPARTEMENT 3 PIECES - LYON 5E Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location cet appartement T3 nu de 67.52m² au 88 rue du commandant Charcot 69005 Lyon. Situé au 3éme étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et arborée, venez découvrir cet agréable T3 entièrement rénové. Ce dernier se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec parquet donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un couloir desservant le coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence : 830.70 euros HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 994 euros HC On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Zone commerçante à quelques mètres. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un conservatoire dans les environs. Il y a également plusieurs restaurants et un bureau de poste. Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 988,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 877,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 202,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678 et 918 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 900 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 945,28 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.