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Description

A LOUER // APPARTEMENT T2 // 69006 LYON 16, rue Bellecombe Citya Vendôme Lumière vous propose à la location à deux pas du métro Charpennes, secteur Bellecombe, dans une agréable résidence, un grand T2 rénové de plus de 58 m2 avec cave et garage. Une base de chauffage est inclus dans les charges. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a 14 lignes de bus, deux lignes de métro (B et A) ainsi que la ligne de tramway T4 (Charpennes) dans les alentours. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un bassin de natation, deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Wilson anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agence Citya Vendôme Lumière pour une visite de cet appartement à louer. Loyer de 924,00 euros par mois charges comprises dont 94,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 941,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 761,54 euros ( soit 13,02 euros/m² ) dont 175,20 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 830 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 912,6 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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