Location appartement 3 pièces de 72.27m²  Lyon 6e Arrondissement (69006)

Appartement lumineux composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bain. A noter qu'une base de chauffage est inclus dans les charges. En annexe une cave et un garage en sous-sol à rajouter au loyer pour 97€ par mois. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a dans les environs 15 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes de métro B et A ainsi que trois lignes de tramway (T4, T1 et T3). Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur un théâtre et un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des supérettes et des épiceries. Toutes les semaines, le marché Place Wilson anime les environs. Votre agence immobilière Citya Vendôme Lumière vous invite à découvrir cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 137,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 159,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 939,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 216,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 992 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 004,553 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.