Location appartement 3 pièces de 63.49m²  Chambray-lès-Tours (37170)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 29,34 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et moderne. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau bien agencée. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est accessible, offrant un espace extérieur agréable. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Deux places de parking sont également disponibles, un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et autres commodités. Des établissements scolaires sont également à proximité, ainsi que le CHU Trousseau. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Chambray-lès-Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 812,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 698,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.