Location appartement 2 pièces de 50.75m²  Lyon 7e Arrondissement (69007)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. Le séjour est très lumineux car le bien est traversant. Vous trouverez également une cuisine séparée, une salle d'eau équipée d'une douche, et des WC séparés. De plus, un cellier est à votre disposition, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels à moins de 500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut supérieur d'agriculture et d'agroalimentaire Rhône-Alpes. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Vendôme Lumière afin d'organiser une visite.. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 701,61 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 721,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 659,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 152,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 678,61 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 781,55 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.