Location appartement 1 pièce de 37.67m²  Lyon 7e Arrondissement (69007)

L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un espace de vie confortable. La cuisine est de type américaine et équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que La Vie Claire, U Express et Intermarché Express à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire privée Arménienne Markarian Papazian et l'École maternelle Étienne Dolet, se trouvent à moins de 1000 mètres.

De plus, le quartier est bien desservi par des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques, toutes accessibles à pied. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 636,48 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 653,58 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 489,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 113,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 613,48 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 742,099 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.