Appartement à louer 2 pièces 39.07m² Marseille 10e Arrondissement (13010)

L'appartement se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 21,34 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre, d'une superficie de 11,47 m², est conçue pour offrir confort et intimité. Vous trouverez également une salle de douche moderne avec WC, mesurant 6,26 m², qui complète cet espace de vie fonctionnel. De plus, un balcon de 11,45 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les belles journées ensoleillées.

Situé au 6ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol est incluse, facilitant ainsi vos déplacements.

L'emplacement de la résidence TRIPTIK est un atout majeur. En effet, elle se trouve entre le boulevard de Pont de Vivaux et les berges de l'Huveaune, en retrait de la route, ce qui garantit tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la vie de village avec des commerces authentiques, des centres commerciaux, ainsi que des établissements scolaires à proximité. Les transports en commun, notamment les bus, sont facilement accessibles, rendant vos déplacements simples et rapides.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un cadre moderne et pratique, au cœur de la cité phocéenne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.
Loyer de 692,68 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 713,68 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 507,91 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.