Nos Métiers au cœur de Marseille 6e Arrondissement
Transaction
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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Marseille 6e Arrondissement ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Marseille 6e Arrondissement.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Marseille 6e Arrondissement ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Marseille 6e Arrondissement.
Confiez la gestion de votre copropriété à Marseille 6e Arrondissement à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Marseille 6e Arrondissement au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Marseille 6e Arrondissement, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Marseille 6e Arrondissement sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Marseille 6e Arrondissement ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Marseille 6e Arrondissement.
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Sérieux et transaction parfaite un bon suivi de dossier je recommande cette agence
Angele Kahoun - 01/08/2026
Avis client
5
Madame Audrez Portelli la comptable de mon compte copropriétaire est toujours particulièrement efficace et renseigne rapidement avec une grande gentillesse.
Je la remercie vivement.
claude Masse - 12/07/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
Les avis soulignent une équipe réactive et disponible, avec un contact humain apprécié et une gestion efficace des dossiers. Plusieurs retours mettent en avant la professionnalité et la rapidité de Madame Boyer et de l’agence Citya Paradis Marseille.
Notre expertise couvre la copropriété, la gérance, la location et la transaction, offrant une gestion transparente, des conseils professionnels et une relation durable avec chaque client pour sécuriser et optimiser vos projets immobiliers. 987b5a621e033.
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Marseille 6e Arrondissement: tout ce qu’il faut savoir
Services et offres immobilières à Marseille 6 Castellane
Pour acheter votre résidence principale, louer un appartement ou pour investir dans des places de parking, appuyez-vous sur notre agence immobilière à Marseille 6e. Expérimentée et disponible, notre équipe vous aide à concrétiser votre projet. Elle vous présente une sélection d'annonces immobilières en accord avec vos attentes.
Vous nous cherchez sur une carte ? Notre agence immobilière à Marseille 6e se trouve à trois minutes en voiture du Palais de Justice et de la Préfecture des Bouches-du-Rhône. L'arrêt de bus Paradis-Sainte-Victoire de la ligne 41 se situe juste en face. Vous pouvez aussi descendre à l'arrêt de tram Rome Dragon de la ligne 3, qui est à six minutes à pied de l'agence.
Voir plus
Vous souhaitez acquérir ou louer un bien du côté de la Castellane, dans le quartier Baille ou Vauban de la ville de Marseille, dans celui du Rouet ou au Prado ? Quel que soit votre secteur de prédilection, l’équipe d’agents immobiliers de Citya Paradis est toujours en mesure de vous satisfaire. Appartement avec grande terrasse situé dans une résidence sécurisée avec système de surveillance vidéo, studio avec coin repas et cuisine aménagée, jolie villa avec séjour et vue sur mer à proximité des écoles, immeuble avec ascenseur pour atteindre facilement votre étage ? Nous nous efforçons toujours de répondre à un maximum de vos critères. Découvrez sans attendre les annonces immobilières actuellement disponibles dans notre agence. Notre équipe est à votre service si vous souhaitez plus d'informations sur un bien ou si vous voulez obtenir plus de photos. Elle s'active aussi pour planifier une visite rapidement pour que vous puissiez vous positionner.
Votre famille s'agrandit ? Vous êtes en reconversion professionnelle ? Vous cherchez un nouveau logement plus proche du marché ou à deux pas de nombreux restaurants ? Et pour démarrer une nouvelle vie, vous comptez vendre votre appartement dans les meilleurs délais. Reposez-vous sur nos consultants immobiliers pour bénéficier d'un avis de valeur précis et conforme aux prix du marché. Ils se chargent de toutes les démarches, de l'édition de l'annonce avec de belles photos aux visites sur place. Ils étudient aussi les profils des acquéreurs potentiels pour assurer la transaction. Vous envisagez un investissement immobilier locatif ? Notre agence immobilière de Marseille 6ème arrondissement est qualifiée pour vous orienter et vous guider. Du nombre de chambres à envisager pour mieux rentabiliser votre investissement en passant par le choix de biens neufs ou anciens, tous les paramètres sont pesés. Avec nous, quel que soit votre type de projet, vous êtes bien accompagné. Cette qualité est la même en matière de gestion de copropriété, puisque Citya Paradis compose pour vous une offre de service sur mesure conjuguant compétences techniques, administratives et juridiques.
Pour faire l'acquisition d'un ensemble immobilier dans le 3e ou le 13e arrondissement de Marseille au meilleur prix, profitez de l'expertise de notre équipe. Obtenez des informations claires et des conseils avisés. Échangez au plus vite avec nos agents et découvrez une sélection d'offres intéressantes ciblées selon vos critères prioritaires (localisation, budget, avec ou sans travaux...).
Conseils de notre agence immobilière Marseille 6 Castellane : Vente, Location et Achat de biens immobiliers
Pour réussir vos transactions immobilières à Marseille, Citya Paradis est à votre écoute pour vendre, acheter ou louer studios, appartements, villas et maisons. Notre agence immobilière de Marseille 6ème arrondissement propose en effet un très vaste choix, à même de répondre à vos attentes. Clarté sur les honoraires à la charge de l’acquéreur, possibilité de vendre son bien en viager… Ici, une large place est faite à la discussion et toutes vos questions trouveront réponses. Et si vous êtes à la recherche d’un gestionnaire de copropriété et d’un spécialiste de l’investissement locatif, l’agence immobilière Citya Paradis est votre interlocuteur tout trouvé.
Appelez-nous pour convenir d'un rendez-vous dès maintenant. Ou déplacez-vous directement pour préparer votre projet et consulter de nombreuses annonces d'achat ou de location.
Le quartier Castellane à Marseille 6 : Ce qu’on trouve à côté
Deuxième ville de France, grâce à son activité portuaire, Marseille est l’un des carrefours commerciaux les plus importants de la Méditerranée. Accessible en TGV, en avion et par l’A7, l’A55, l’A50 et l’A501, elle rayonne dans toute la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Une fois sur place, les habitants et les touristes circulent aisément grâce à l’important réseau interurbain : métro, tramway, bus, vélopartage.
Dans le 6e arrondissement de la ville, Castellane est situé à proximité du Vieux-Port. C’est un quartier historique qui regorge de monuments, notamment religieux : basilique du Sacré-Cœur, couvent Saint-Lazare, fontaine de la place Castellane.
Vie locale, évènements et attractions dans le quartier Castellane de Marseille 6
La plage et les sports nautiques, les mini-croisières pour découvrir la côte, les calanques, les parties de pétanque, la pêche, la gastronomie, les activités ne manquent pas à Marseille. Il y en a vraiment pour tous les goûts.
Pour une vue panoramique sur la ville, rendez-vous à Notre-Dame-de-la-Garde, vous y découvrirez le Vieux-Port, le Château d’IF, mais aussi l’incontournable stade Vélodrome qui est un élément essentiel de la culture locale. Si vous décidez de devenir marseillais, mieux vaut aimer le bleu.
Pour rester au frais, rien de mieux qu’une balade au Parc Borély ou dans l’un des nombreux musées de la ville comme le MuCEM (Musée des civilisations de l’Europe et de la Méditerranée.
Tout au long de l’année, les marchés permettent de rencontrer des producteurs locaux : marché paysan cours Julien, marché Quai du Port, marché de la Plaine. Au cœur de Castellane, chaque vendredi, le marché aux fleurs du Prado colore le quartier.
Nos autres agences à Marseille : Présentation de nos différentes agences
Découvrez nos autres agences marseillaises pour finaliser votre projet immobilier dans les Bouches-du-Rhône.
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* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Paradis, SARL au capital social
de 258 960 € - RCS
de Marseille Siren 352590616
- Carte professionnelle N°13102015000002838 délivrée par la C.C.I. Marseille Provence - Garanties financières GALIAN-SMABTP
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Orias 14002981 - SIRET 35259061600103 - TVA
Intracommunautaire FR52352590616
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex