Location appartement 2 pièces de 35.05m²  Marseille 12e Arrondissement (13012)

L'appartement est situé dans une résidence récente et sécurisée.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente ou de partage. La chambre, confortable et bien agencée, vous offre un cocon paisible pour vos nuits. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, parfaite pour un quotidien simplifié.

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et agréable. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, un petit coin de verdure où vous pourrez profiter de l'air frais. Pour votre confort, le chauffage est collectif, vous assurant une température agréable tout au long de l'année.

Ce bien est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville animée.

La localisation est idéale, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à pied. Les établissements scolaires, y compris le Collège privé Notre-Dame de La Viste, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est parfait pour les familles. De plus, pour les étudiants, plusieurs universités sont situées à moins de 6 km.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et convivialité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 789,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 373,12 euros ( soit 10,65 euros/m² ) dont 105,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.