Location appartement 4 pièces de 85.3m²  Marseille 12e Arrondissement (13012)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui dispose de trois belles chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Le balcon, accessible depuis le salon, vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue sur le quartier, idéal pour vos moments de détente. De plus, cet appartement est meublé avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement offre un accès facile et pratique. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur et d'un garage, deux atouts précieux dans cette ville animée. La localisation est un véritable plus : à proximité, la L2 soit directement accès à l'autoroute, vous trouverez de nombreux commerces tels qu'Intermarché, Carrefour City et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Internationale Montessori. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à deux pas, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour votre confort, vous disposerez d'un système de chauffage électrique avec convecteurs, ainsi que d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Un gardien est également présent pour veiller au bon fonctionnement de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Marseille .. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 225,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 108,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 255,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.