Appartement à louer 3 pièces 63.33m² Marseille (13009)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour de 27 m², parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. Le séjour donne accès à un premier balcon, où vous pourrez savourer votre café matinal tout en admirant la vue dégagée. Un dégagement vous mène vers deux chambres confortables, dont l'une dispose de placards de rangement intégrés, et une salle de bains élégante avec double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

Cet appartement est également doté de deux balcons, vous offrant ainsi plusieurs espaces extérieurs pour profiter du soleil levant. Le chauffage collectif par radiateurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, vous bénéficierez d'un accès facile et d'une tranquillité d'esprit.

Pour votre confort, un double parking couvert est inclus au rez-de-chaussée, et un local à vélos est également à votre disposition. Le quartier est dynamique, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs écoles et universités à proximité. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 943,37 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 967,37 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 823,29 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.