Location appartement 1 pièce de 30.43m²  Marseille (13006)

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'espace, harmonieusement conçu pour allier confort et fonctionnalité. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est sublimée par une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un dressing séparé complète cet espace, offrant un rangement pratique et astucieux. Pour vos affaires supplémentaires, une cave est mise à disposition en sous-sol, garantissant un espace de stockage supplémentaire facile d'accès. La localisation de ce bien est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez une variété de commodités, y compris des supermarchés comme Spar et Carrefour City, assurant un accès pratique à vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires renommés, tels que le Lycée technologique privé Charles Péguy et l'École primaire privée Notre-Dame, sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Notre-Dame, sont accessibles à quelques pas. De plus, les passionnés de mobilité électrique apprécieront la proximité des stations de recharge. Enfin, pour les étudiants et les professionnels, l'Université Aix-Marseille est facilement accessible, à moins de 1500 mètres, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ce T1, qui marie avec élégance modernité et confort, représente une rare opportunité sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet espace exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 747,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 395,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 91,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 304 et 411 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.