Location appartement 2 pièces de 41.43m²  Marseille 2e Arrondissement (13002)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous mène à un salon spacieux de 19,43 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. La chambre, d'une superficie de 12,09 m², offre un espace intime et confortable pour des nuits reposantes. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un coin toilettes séparé pour plus de commodité. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue agréable tout en faisant un peu d'exercice au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien est meublé avec soin, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces tels que des épiceries, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les écoles et universités ne sont pas loin non plus, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les familles. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis marseillais, où confort et praticité se rencontrent. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 705,79 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 538,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.