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Description

A LOUER à Mérignac (33700) - T3 VIDE AVEC CAVE ET UNE BALCONS + UNE LOGGIA Bel appartement de type T3 situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement comprend 3 pièces dont une entrée avec placards, un séjour double donnant sur un premier balcon, deux chambres, une cuisine simple donnant sur une loggia, une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés. Le chauffage est collectif et au sol, fonctionnant au gaz pour un confort optimal. L'appartement dispose de 2 balcons et une loggia offrant une belle vue et une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil. De plus, une cave est mise à disposition pour du rangement supplémentaire. L'immeuble se trouve dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City, des écoles primaires et maternelles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, des boulangeries et bien d'autres commerces. Les critères supplémentaires incluent un local à vélo, un branchement pour machine à laver, un accès facile aux transports en commun, un local poubelle, des placards intégrés, un interphone pour plus de sécurité et le calme environnant. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Mérignac, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 729,18 euros par mois charges comprises dont 122,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 752,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 568,32 euros ( soit 7,57 euros/m² ) dont 225,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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