Location appartement 2 pièces de 24.32m²  Mignaloux-Beauvoir (86550)

Ce bien dispose d'une surface habitable de 24 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement est agencé de manière fonctionnelle, avec une mezzanine qui offre un espace supplémentaire pour le salon et la chambre. La cuisine est aménagée et équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes et un réfrigérateur, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement confortable. La luminosité naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking privative est incluse, facilitant vos déplacements. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Coccinelle Express et Intermarché Hyper, à moins de 3000 mètres. Pour les familles, des établissements scolaires sont accessibles, notamment l'École privée Les Pieds dans l'Eau et le Collège privé Union Chrétienne, tous situés à moins de 5000 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Pour les étudiants, l'appartement se situe à moins de 1500 mètres du campus de Poitiers, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement proche de leur lieu d'études. Cet appartement T2 meublé à Mignaloux Beauvoir représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 594,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 267,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 72,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.