Location appartement 2 pièces de 40.61m²  Mondonville (31700)

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22,57 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier.

Pour votre stationnement, deux places de parking sont disponibles, un atout non négligeable dans cette zone. La résidence est intégrée dans un quartier calme et agréable, propice à la vie de famille.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'ALDI et Lidl, ainsi que des boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris des écoles élémentaires et maternelles, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 14 km, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement convivial et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 566,29 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 585,79 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 527,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 236 et 319 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.