Appartement à louer 2 pièces 40.92m² Montlhéry (91310)

Votre agence Citya 3 Vallées vous propose cet appartement neuf T2 situé à Montlhéry, dans le département de l'Essonne. Avec une superficie de 40 m², cet espace moderne et lumineux est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une chambre spacieuse qui vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, équipée d'une douche, est à la fois fonctionnelle et élégante.

Profitez également d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en plein air. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble sécurisée avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année, vous garantissant un confort optimal. Un emplacement de parking est également inclus, un véritable plus dans cette zone urbaine.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Auchan, pour vos courses quotidiennes. Accès N20 direct.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à quelques kilomètres des universités, facilitant ainsi vos trajets. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 814,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 835,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 536,87 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 123,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419 et 567 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.