Appartement à louer 4 pièces 79.25m² Noisy-le-Grand (93160)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau.

La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon lumineux donne accès à un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La salle de douche est moderne et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.

L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que G20 et Super U, ainsi que des boulangeries comme La Reine des Blés. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Groupe scolaire Célestin Freinet à moins de 500 mètres.

Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que Gobelins l'école de l'image et l'École d’urbanisme de Paris, se trouvent à proximité. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.

Ce bien est idéalement situé, alliant confort, praticité et proximité des services. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 305,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 332,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 030,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 240,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.