Location appartement 2 pièces de 40.21m²  Montlouis-sur-Loire (37270)

Ce bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une en extérieur et une en sous-sol. L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour plus de praticité au quotidien. L'appartement est orienté à l'est, offrant une belle luminosité naturelle. Parmi les autres critères notables, on retrouve la proximité de commerces, de transports en commun, ainsi que la tranquillité des lieux. Il est situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Mangeons Frais et La Vie Claire, des écoles comme l'Institution Sainte-Thérèse et l'École primaire Marie Curie, des pharmacies telles que Pharmavie et la Pharmacie des Bredins, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités comme Touraine Inter-Âge et l'UFR des Sciences et Techniques, ainsi que des boulangeries renommées comme Au Tourbillon des Pains. Contactez vite votre agence CITYA SGTI au 02.47.31.16.16 .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 592,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 611,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 442,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.