Appartement à louer 2 pièces 40.3m² Montpellier (34070)

L'appartement se compose de deux pièces, comprenant un séjour lumineux et une chambre confortable. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité, rendant la vie quotidienne plus agréable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan Drive, ainsi que des boulangeries telles que La Fournée Gourmande et Les Gourmandises, parfaites pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment le Lycée professionnel Jules Ferry et le Collège Arthur Rimbaud, facilitant ainsi l'accès à l'éducation.

En matière de santé, la Pharmacie de la Martelle est à moins de 500 mètres, offrant un accès rapide aux soins médicaux. De plus, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de Purple Campus Montpellier et d'autres établissements d'enseignement supérieur.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi à Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 528,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 551 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 677,04 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.