Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES03490022-595
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeAvec accès handicapés
  • PictogrammeSéjour 34.95m²
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeBon standing
  • PictogrammeExposition Est

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer : à MONTPELLIER (34000), venez découvrir cet appartement récent de 3 pièces plein est de 64,65 m². Il se situe dans un immeuble de standing.

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Il est aménagé comme suit : un vaste séjour de 35 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Une terrasse de 11,7 m² le complète. L'École Technique Privée Studio M et l'École Primaire Ludwig Van Beethoven se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois lignes de bus (53, 15 et 17) ainsi que la ligne de tramway 2 (Sabines) à proximité. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries dans les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 942,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 964,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 840,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 193,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271 et 367 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 827 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 930,96 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Arena
54 avenue du pont Juvenal,
34000 Montpellier