Appartement à louer 3 pièces 61.6m² Montpellier (34000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 29,2 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.

Le bien dispose également d'une salle de bain, ainsi que d'un patio, qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur privatif. Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, tels qu'Intermarché et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, assurant un accès facile aux soins de santé.

Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs institutions universitaires, dont l'Institut de Musicothérapie et le CROUS - Résidence universitaire La Panacée. Enfin, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Montpellier, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 969,00 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 993,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 800,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 861 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 880,88 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.