Appartement à louer 2 pièces 44.04m² Montpellier (34000)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,87 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La chambre, bien agencée, vous garantit un espace intime et reposant. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui répond à tous vos besoins quotidiens.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant ainsi un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et même des établissements scolaires de qualité, tels que l'École Internationale Eridan. Les universités, comme la Faculté d'Économie de Montpellier, sont facilement accessibles, rendant cet appartement parfait pour les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Montpellier. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 789,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 572,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 474 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 680 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 695,832 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.