Location appartement 2 pièces de 32.67m²  Montpellier (34080)

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. Une chambre confortable et une salle de bain bien agencée complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Profitez également d'un patio, parfait pour savourer un café en plein air ou pour créer un petit coin de verdure. Un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements et garantissant un stationnement sécurisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des établissements scolaires. Vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et des supermarchés à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien pratique et accessible. Pour les amateurs de vélo, un local est à disposition, et les stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité. Ce bien est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant un cadre de vie agréable à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,96 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 560,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 424,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 98,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 505,96 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 506,385 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.