Appartement à louer 1 pièce 37.6m² Montpellier (34000)

L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.

L'espace de vie est lumineux et bien agencé, avec une cuisine aménagée qui vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

Ce bien dispose également d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont "Un Monde plus Bio", ainsi que des pharmacies telles que "Pharmacie Eden Parc". Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 1500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité des universités et des résidences étudiantes, facilitant ainsi leurs déplacements.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, dont "Palais Saint-Lazare". Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 657,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 488,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 112,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 580 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 797,12 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.