Location appartement 2 pièces de 46.71m²  Montpellier (34000)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une terrasse, la cuisine équipée et aménagée est intégrée au séjour. La chambre dotée d'un placard, la salle d'eau et les toilettes séparées complètent cet appartement. Ce bien est situé dans une résidence récente. De plus, un parking en sous-sol est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés comme Biocoop et Lidl, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires et universitaires, tels que l'École Régionale de la 2e chance et l'Université de Montpellier, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Enfin, pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Montpellier. N'attendez plus pour visiter ce bien .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 849,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 868,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 607,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 789 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 775,386 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.