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Description

A LOUER à Montpellier, dans le quartier d'Aiguelongues, un magnifique appartement récent de type T3. Situé dans une résidence récente, cet appartement offre une surface habitable de 81m². Garage en sus pour 60€ (obligatoire)! Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple. La cuisine est entièrement équipée, et la salle de bain est moderne et fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'un agréable patio pour vous détendre en plein air. L'appartement est orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'un chauffage individuel par radiateur au gaz pour un confort optimal. La résidence est dotée d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces à proximité. Une terrasse est également à votre disposition pour profiter des beaux jours. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et bien situé à Montpellier. N'attendez plus pour venir visiter ce charmant appartement et envisager d'y emménager prochainement. Visites possible également le samedi!!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 030,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 062,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 245,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 905 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 029,924 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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