Location appartement 3 pièces de 56.62m²  Montpellier (34070)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une colocation étudiante. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation pratique et fonctionnelle au quotidien. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort moderne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Ce bien dispose également d'une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. L'emplacement est un des points forts de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan Drive et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège Simone Veil et le Lycée professionnel Jules Guesde, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Les transports en commun sont également à proximité, avec des lignes de bus et le tramway ligne 1, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce T3, récemment rénové, allie charme et praticité, et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,50 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 752,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 622,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 169,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827 et 1 119 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 700,5 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 787,018 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.