Location appartement 3 pièces de 62.99m²  Morières-lès-Avignon (84310)

99 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort moderne.

L'appartement se compose d'un vaste salon de 28,92 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Les deux chambres spacieuses avec placard offrent un espace intime et reposant, tandis que la salle de bain bien agencée répond à tous vos besoins quotidiens.

Le bien est doté d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au deuxième étage.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse donnant accès à un jardin privatif de 44.82 m2, un véritable atout pour savourer des instants de tranquillité en plein air. La disposition nord de l'appartement permet de bénéficier d'une lumière douce et apaisante tout au long de la journée. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative.

La localisation de cet appartement est un autre de ses nombreux atouts. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces de proximité tels que la boulangerie "Au levain naturel" et la "Pharmacie provençale", ainsi que le supermarché "Biodélices". Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire et maternelle Jean de La Fontaine à seulement quelques minutes à pied.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement se situe à proximité d'institutions éducatives renommées, telles que l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation, offrant un cadre de vie idéal pour allier études et confort.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 787,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 818,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 456 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.