Location appartement 3 pièces de 62.54m²  Nancy (54000)

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards et SMART TV, parfaites pour se reposer après une longue journée. Une salle de douche et un WC séparé. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la tranquillité de cet appartement situé au premier étage d'un petit immeuble calme. L'appartement est situé à proximité directe des transports en commun, des établissements scolaires (IUT Charlemagne, Lycée Frédéric Chopin, Campus Artem) mais également du Parc Sainte Marie et de Nancy Thermal. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Proxi Super et Monoprix, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, modernité et commodités. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Nancy. Contactez l'agence Citya Poirel au 03 83 61 45 64 pour tout complément d'information. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 922,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 687,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.