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Description

A LOUER - GRAND T1 AVEC PARKING - ROND POINT DE VANNES / SAINTE THERESE (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T1 d'une surface de 31.95m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Exposé au sud-ouest il offre : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque et frigo top) et placard, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle. En complément vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Local à vélo dans l'immeuble. Le bien est situé dans le quartier des Hauts-Pavés. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 9 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité du logement. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 573,69 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 589,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 415,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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