Appartement à louer 1 pièce 22.22m² Nantes (44100)

Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un séjour avec balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Ce logement dispose d'une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. Plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Intermarché Express, sont accessibles à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles, tant privées que publiques, se situent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement adapté aux jeunes parents.

Les commodités ne s'arrêtent pas là : plusieurs pharmacies sont à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. Pour les étudiants, l'appartement est proche de l'École Atlantique de Commerce et d'autres établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études.

Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, garantissant une solution pratique pour recharger votre véhicule. Cet appartement T1 à Nantes est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 582,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 288,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 66,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.