Location appartement 3 pièces de 76.71m²  Nice (06300)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé au sein d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux de l'immeuble. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Le Marchand Bio et Mix Markt, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire et maternelle Terra Amata à quelques pas. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à proximité. Les amateurs de culture et d'éducation seront ravis de la proximité de l'ESRA Côte d'Azur et de la Maison des Sciences de l'Homme et de la Société Sud-Est, situées à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique à Nice. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 622,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 997,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 230,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.