Location appartement 2 pièces de 57.5m²  Nice (06000)

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans le confort. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Composé de deux pièces, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également apprécier un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous trouverez de nombreux placards pour un rangement optimal. La sécurité est également au rendez-vous avec un interphone et la présence d'un gardien. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Michelet et l'École Azurlingua. Vous serez également à quelques pas du bord de mer, idéal pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur. Pour vos courses, plusieurs supermarchés tels que Lidl et U Express se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont également accessibles à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 645,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 664,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 747,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 172,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.