Location appartement 3 pièces de 62.3m²  Nîmes (30000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.

L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Le système de chauffage est électrique, avec des convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est intégrée dans un quartier calme et convivial, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Utile et Monoprix, à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, incluant l'École maternelle Talabot et le Lycée privé de la CCI. De plus, des pharmacies sont situées à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que Purple Campus Marguerittes. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 784,77 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 807,17 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 809,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486 et 658 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.