Appartement à louer 2 pièces 52.1m² Nîmes (30000)

Sous le ciel du quartier centre ville, où les façades racontent des histoires passées, ce T2 orienté dévoile son charme avec une élégance qui n'appartient qu'à lui. Une ode à la rénovation exquise, une exclusivité de location, où la poésie s'entrelace avec l'architecture au fil des lignes de la Coupoles et des Halles.

Dans ce tableau urbain, la quiétude de la résidence calme s'offre au 2ème étage, dans un immeuble rénové à taille humaine, une invitation à vivre au rythme du temps qui s'écoule paisiblement. L'appartement, idéalement situé, résonne avec l'écho des commerces voisins, de la faculté VAUBAN, des établissements scolaires, et des arrêts de bus, un symphonie de proximité.

Ce grand P2, empreint de l'âme du passé, présente son cœur dès l'entrée, avec une cuisine aménagée et semi-équipée qui danse en parfaite harmonie avec la spacieuse pièce de vie. La chambre, telle une muse, dévoile un dressing secret, une salle d'eau avec WC, offrant un doux refuge intime.

Visitez cet appartement atypique, un poème architectural où chaque élément, conservé avec soin, ajoute une note de caractère. La pièce de vie, chaleureuse comme un vers d'amour, accueille la lumière avec bienveillance, révélant la chambre ornée d'un placard aménagé, une cuisine aux couleurs de l'inspiration.

Ce bien, entièrement rénové, récite son histoire à travers des points forts tels que le double vitrage, une promesse de quiétude dans le tumulte de la vie citadine. Laissez-vous emporter par la mélodie de cet appartement, à visiter sans plus tarder, où chaque pas résonne comme une strophe d'une ballade poétique. Chez Citya Péri, nous vous invitons à découvrir la poésie de votre futur chez-vous.
Loyer de 613,42 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 632,92 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 677,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 156,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 015 et 1 373 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.