Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES10390043-337
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 2 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeCuisine simple
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme2 parking
  • PictogrammeStanding normal
  • PictogrammeExposition Nord
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Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier calme des Brizeaux à Niort, dans la résidence Saint André. Ce bien d'une superficie de 64 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages.

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L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placards. Le salon donne accès à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine est non équipée.

Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs qui ont été changé récemment. L'appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

Ce bien bénéficie de deux places de parking privatives. L'immeuble est sécurisé par un interphone.

La localisation de cet appartement est également un point fort. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que plusieurs établissements scolaires et de santé. Les supermarchés, boulangeries et pharmacies sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 620,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 712,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya La Poste
5 rue Ernest Pérochon,
79000 Niort