Appartement à louer 2 pièces 38.02m² Orléans (45000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 17,24 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est sans ascenseur, ce qui ajoute un charme supplémentaire à votre nouveau chez-vous. Bien que le bien ne dispose pas de cave, vous apprécierez la tranquillité de la résidence, qui est un véritable havre de paix.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Venez visiter cet appartement chaleureux et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 667,26 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 688,26 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 498,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.