Location appartement 1 pièce de 29.91m²  Orléans (45000)

L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, et il est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. L'appartement est composé d'une pièce principale spacieuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort supplémentaire. De plus, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La résidence est sécurisée, avec un interphone pour plus de tranquillité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont deux Carrefour à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Lycée polyvalent Benjamin Franklin et l'École élémentaire Sainte Croix Saint Euverte, sont également accessibles à pied. Pour les étudiants, le centre universitaire international de recherche est situé à moins de 1500 mètres. Ce bien est idéalement situé, combinant confort, accessibilité et proximité des services essentiels. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 557,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 388,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 89,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.