Location appartement 1 pièce de 10.62m²  Orléans (45000)

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est collectif, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. La salle d'eau est bien agencée et dispose de toutes les commodités nécessaires. L'appartement est situé dans une résidence calme, ce qui en fait un lieu de vie paisible. De plus, il bénéficie d'une orientation Nord-Sud, permettant de profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous situés à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles sont également accessibles dans un rayon de 500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité de l'université, située à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Orléans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 547,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 339,00 euros ( soit 126,08 euros/m² ) dont 309,00 euros pour état des lieux ( soit 29,10 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.