Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES52790042-80
  • PictogrammeAppartement rénové
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 3 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeMeublé
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Collectif
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Collective
  • PictogrammeBon standing
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Description

À LOUER : Une chambre meublée de 10m2 dans un appartement de 4 pièces entièrement rénové. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle luminosité.

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Vous partagerez la cuisine aménagée et équipée sans avoir avec vous soucier de l'achat d'électroménagers.
Le chauffage est électrique par radiateurs et le coût de la consommation est compris dans les charges.

La salle d'eau est bien agencée et répond aux besoins quotidiens. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'appartement est à proximité de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques et d'une université, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Ce bien est également situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un emplacement de choix à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 417,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 140,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 32,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya République
35 rue de la Bretonnerie,
45000 Orléans