Appartement à louer 2 pièces 32.04m² Orléans (45000)

L'appartement se compose de deux pièces. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs.

L'appartement dispose également de deux balcons, offrant un espace extérieur pour profiter de l'air frais et de la vue. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Orléans. Une cave est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 420,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 97,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.