Appartement à louer 4 pièces 68.39m² Orléans (45000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. Le salon spacieux offre un cadre parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine, entièrement meublée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.

L'appartement dispose de trois chambres, chacune offrant un espace intime et chaleureux, idéal pour se reposer. Que ce soit pour un bureau à domicile ou pour accueillir des amis, ces chambres sauront répondre à vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, vous permettant de profiter de moments de détente.

Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous garantit une certaine tranquillité. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès aux étages reste facile et agréable. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier d'un sous-sol, ce qui vous permet de profiter pleinement de l'espace de vie.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement T4 à Orléans et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. C'est l'endroit idéal pour créer de nouveaux souvenirs et profiter de la vie dans cette belle ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 008,00 euros par mois charges comprises dont 208,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 035,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 897,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 207,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.