Appartement à louer 2 pièces 25.8m² Orléans (45000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. La pièce de vie, d'une superficie de 10,46 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'étend sur 9,26 m², vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel et moderne.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 8,25 m², parfaite pour vous reposer et vous ressourcer. La salle d'eau, d'une superficie de 3,76 m², est également bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit une température agréable tout au long de l'année.

Ce bien est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à l'authenticité de cet immeuble, tout en vous offrant une tranquillité d'esprit.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé à proximité des commodités. Venez visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon à Orléans.
Loyer de 549,86 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 570,86 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 338,50 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 78,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.