Appartement à louer 4 pièces 77m² Ostwald (67540)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant un aménagement fonctionnel et confortable.

Le séjour, d'une superficie de 22,29 m², est lumineux et accueillant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, incluant un four, machine à laver, des plaques de cuisson et une hotte, facilitant ainsi la préparation de vos repas. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier pour un rangement optimal.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 11 m², idéale pour des repas en plein air ou pour se relaxer au soleil. De plus, une place de parking couverte est incluse, garantissant un stationnement sécurisé.

Le chauffage est collectif et au sol, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est également proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies, ainsi que des boulangeries.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont accessibles à moins de 2 km. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Ostwald. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 027,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 001,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 233,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.