Appartement à louer 2 pièces 32.39m² Paris 14e Arrondissement (75014)

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, et d'un salon accueillant où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal.

Profitez également d'un balcon, un atout rare dans la capitale, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure une température agréable tout au long de l'année.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, tels que les supermarchés Auchan et Franprix, ainsi que de boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Primaire et Maternelle Simone Veil à quelques pas. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé, à deux pas des universités comme AgroParisTech et UFR STAPS Paris Descartes. Cet appartement est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant à s'installer dans la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 096,69 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 116,19 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 485,85 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 97,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 041,69 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 049,436 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.