Location appartement 3 pièces de 52.55m²  Paris 15e Arrondissement (75015)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Le salon, d'une surface de 13,23 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Bio C' Bon et E. Leclerc Relais, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires, tels que l'École bilingue internationale de Paris et le Lycée général et technologique Roger Verlomme, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité et des boulangeries telles que Panade et Violette pour vos envies de douceurs. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 706,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 728,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 788,25 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 157,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 616 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 550,225 euros et le complément de loyer est de 40 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.