Location appartement 1 pièce de 24.27m²  Paris 5e Arrondissement (75005)

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en préservant une certaine intimité. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace convivial. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, assurant un confort thermique optimal durant les mois plus frais. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont G20 et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Privé Sœur Rosalie et le Lycée général privé Louise de Marillac, en fait un choix idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec des pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries réputées comme Boulangerie Attos et Pain et Beurre. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que LISAA Mode et l'Université PSL. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux véhicules électriques. Cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché de Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 009,28 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 1 026,38 euros. Les honoraires charge locataire sont de 364,05 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 72,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 974,28 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 002,351 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.